L'Observatoire Crédit Logement CSA vient de publier son dernier rapport trimestriel

Au 3ème trimestre 2024, le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel est à 3.59 % (3.61% pour l’accession dans le neuf et 3.62% pour l’accession dans l’ancien).

Depuis l’inflexion à la baisse fin 2023, le taux moyen des crédits immobiliers a d’abord reculé rapidement au 1er semestre de 4.20% à 3.65%, soit de 9 points de base en moyenne chaque mois. Durant cette période, les taux d’usure ont continué à la hausse et la BCE n’a commencé à réduire son principal taux de refinancement de 25 pdb qu’à compter du 12 juin. Les établissements bancaires ont donc fait le choix de redynamiser un marché des crédits immobiliers qui s’enfonçait dans la récession. Le renforcement de la concurrence entre les établissements bancaires a alimenté ce processus de baisse des taux.

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