Taux de janvier 2026 : incertitude et prudence

Et bien, voilà, on y est !!! La trêve des fêtes de fin d’année s’achève à peine qu’il nous faut nous replonger dans la réalité du contexte. Et grisaille serait un terme bien aimable au regard de ce qui s’annonce à nous sur l‘année 2026. Analyse par Bruno Rouleau, Délégué Général de la Fédération du Courtage en Crédit.

Une Loi de Finances (une vraie !), un contexte géopolitique mêlé d’incertitudes et de risques, une économie en cours de bascule, des élections locales qui seront un marqueur (ou pas…) des tumultes vécus, un secteur du logement sans visibilité claire, et un contexte géopolitique international en pleine ébullition.

Mais c’est bien connu : la France n’est jamais meilleure que quand elle est dans la galère.

Donc permettez-moi tout d’abord de vous présenter à toutes et à tous mes meilleurs vœux, pour vous, vos proches et vos équipes à l’occasion de cette nouvelle année.

On reprend l’observation de notre baromètre des taux, qui affiche pour ce tout début d’année une très légère remontée, surtout sur les profils médians.

Sur toutes les maturités, on commence à subir le report de la pression sensible que connaît l’OAT 10 ans, qui oscille depuis plusieurs jours désormais autour des 3,60 %.

Je faisais remarquer le mois dernier toutefois que les fourchettes d’écart s’étaient élargies. C’est toujours le cas, avec même parfois des proportions significatives :

• Prêts relais : entre 3,55 % et 4,25 % (taux indiqués hors assurance de prêt)

• Prêts sur 15 ans : entre 3,20 % et 3,80 %

• Prêts sur 20 ans : entre 3,25 % et 4,00 %

• Prêts au-delà de 20 ans : entre 3,35 % et 4,25 %