--- title: Les taux sont stables mais les écarts se creusent description: Bruno Rouleau, delégué général de la Fédération du courtage en crédit était l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo lors du Salon Rent 2025. image: https://federation-courtage-credit.fr/hubfs/bA3OeUmQV43Tr12P4JpE8TftijAfG2kYs9KjheCH_400x400.jpeg --- [Passer au contenu](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/les-taux-sont-stables-mais-les-%C3%A9carts-se-creusent#main-content) [![Logo Fédération du Courtage en Crédit sans fond](https://federation-courtage-credit.fr/hs-fs/hubfs/Logo%20F%C3%A9d%C3%A9ration%20du%20Courtage%20en%20Cr%C3%A9dit%20sans%20fond.png?width=500&height=500&name=Logo%20F%C3%A9d%C3%A9ration%20du%20Courtage%20en%20Cr%C3%A9dit%20sans%20fond.png)](https://federation-courtage-credit.fr/) - [Qui sommes-nous](https://federation-courtage-credit.fr/a-propos) - [Partenaires](https://federation-courtage-credit.fr/partenaires) - [Blog](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog) Ouvrir la navigation principale Fermer la navigation principale - [Qui sommes-nous](https://federation-courtage-credit.fr/a-propos) - [Partenaires](https://federation-courtage-credit.fr/partenaires) - [Blog](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog) - [Espace adhérent](https://adherents.federation-courtage-credit.fr/) [Espace adhérent](https://adherents.federation-courtage-credit.fr/) 18 nov. 2025 17:22:18 # Les taux sont stables mais les écarts se creusent ![Picture of ERIC DEBESE](https://app.hubspot.com/settings/avatar/e7574b90237be818f1eccceb0d6ead8e) [ERIC DEBESE](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/author/eric-debese) Partager : [facebook-f icon](http://www.facebook.com/share.php?u=https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/les-taux-sont-stables-mais-les-écarts-se-creusent) [linkedin-in icon](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/les-taux-sont-stables-mais-les-écarts-se-creusent) [Twitter icon](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/les-taux-sont-stables-mais-les-écarts-se-creusent) [pinterest-p icon](http://pinterest.com/pin/create/link/?url=https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/les-taux-sont-stables-mais-les-écarts-se-creusent) [envelope icon](mailto:?body=https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/les-taux-sont-stables-mais-les-écarts-se-creusent) ### Bruno Rouleau était au micro du podcast proposé par [My Sweet Immo](https://www.mysweetimmo.com/2025/11/15/credit-immobilier-les-taux-sont-stables-mais-les-ecarts-se-creusent-entre-les-emprunteurs-bruno-rouleau/) à l'occasion du Salon Rent 2025.  Si les taux affichés restent contenus – autour de 3,25 % sur 15 ans et jusqu’à 3,55 % sur 25 ans –, les conditions réelles varient énormément selon le profil de l’emprunteur. *« On peut observer jusqu’à 40 centimes d’écart entre deux dossiers. C’est considérable »*, note Bruno Rouleau. Pourquoi ? Parce que les banques ont atteint leurs objectifs de crédit et peuvent désormais se concentrer sur les profils les plus rentables. *« Les établissements ciblent les ménages les plus solides, avec des revenus élevés, de l’épargne, un bon historique »*, explique-t-il. Les autres profils doivent redoubler d’efforts, voire repousser leur projet. Jusqu’ici, les acheteurs avaient l’avantage. Mais les lignes bougent. *« On voit les prix repartir à la hausse sur certains segments, avec des hausses de 3 à 4 %. Les biens de qualité trouvent preneur très vite »*, observe-t-il. Résultat : les vendeurs retrouvent confiance et rechignent à négocier. Le rapport de force change discrètement de camp. [Accéder au podcast](https://podcast.ausha.co/mon-podcast-immo-mysweetimmo/bruno-rouleau-2) [Interview](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/tag/interview), [Taux](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/tag/taux), [Crédit immobilier](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/tag/crédit-immobilier) ## Articles associés [![Bruno Rouleau anime l'émission ayant pour thème Veille informationnelle : un enjeu stratégique pour les courtiers en crédit](https://federation-courtage-credit.fr/hs-fs/hubfs/Courtiers%20comment%20bien%20s%E2%80%99informer%20%C3%A0%20l%E2%80%99heure%20des%20r%C3%A9seaux%20sociaux.jpeg?height=200&name=Courtiers%20comment%20bien%20s%E2%80%99informer%20%C3%A0%20l%E2%80%99heure%20des%20r%C3%A9seaux%20sociaux.jpeg)](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/veille-informationnelle-un-enjeu-strat%C3%A9gique-pour-les-courtiers) [Fans du crédit](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/tag/fans-du-cr%C3%A9dit) ## [Veille informationnelle : un enjeu stratégique pour les courtiers](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/veille-informationnelle-un-enjeu-strat%C3%A9gique-pour-les-courtiers) ![Image de ERIC DEBESE](https://app.hubspot.com/settings/avatar/e7574b90237be818f1eccceb0d6ead8e) [ERIC DEBESE](https://federation-courtage-credit.fr/le-blog/author/eric-debese) 10 juin 2026 18:42:04 Dans un métier aussi exposé aux évolutions économiques, réglementaires, bancaires et immobilières,... 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